Цены на строительство домов и коттеджей под ключ

Наши цены

Стоимость строительства от 35 000руб /м2

Перечень работ входящих в стоимость строительства дома.

1. Организация временной бытовки на участке заказчика.

2. Определение местоположение здания и разбивка осей здания. 

3. Фундамент : Монолитный ленточный глубина 1,2м, ширина 0,4-0,5м (в соответствии с предоставленным проектом дома). 

3.1 Рытье траншеи под ленточный фундамент экскаватором объемом ковша до 0,5м3. 

3.2 Отчистка траншеи от остатков грунта вручную. 

3.3 Устройство щебеночного основания под фундаменты толщиной 10см.

3.4 Подготовка и установка закладных деталей под отверстия  в фундаменте для завода коммуникаций в дом, в соответствии с планом дома. 

3.5 Закупка и доставка на объект необходимого количества арматуры, разгрузка ее и охрана. 

3.6  При отсутствии электричества на участке доставка топлива для генератора принадлежащего ООО «ВИАДУК» осуществляется собственным транспортом (Стоимость топлива оплачивает заказчик). 

3.7 Нарезка арматуры по размеру фундамента производится собственным инструментом и расходными материалами ООО «ВИАДУК». 

3.8 Устройство плоского каркаса из арматуры Диам 12-14 А3, с использованием вязальной проволоки для крепежа узлов. 

3.9 Заказ, оплата, доставка, бетона Кл В 22,5 (М300). 

3.10. Прием Бетона.

При больших уклонах участка под застройку варианты организации фундамента рассматриваются отдельно. 

4. Цоколь (без отделки). 

4.1 Устройство цокольной части выполняется из бетона класса В22,5 (М300), высота  до 60см. 

4.2 При отсутствии водоснабжения на участке или собственных емкостей заказчика, ООО «ВИАДУК» осуществляет доставку воды собственным транспортом (стоимость воды оплачивает заказчик). 

4.3 Обратная засыпка цокольной части фундамента с поэтапной проливкой грунта (грунт 1-4 категории). 

5. Устройство щебеночного основания под полы 1-го этажа толщиной 10см. 

6. Монтаж канализационных труб под полом 1-го этажа в соответствии с планом дома. 

7. Установка гильз для подключения водопровода. 

8. Устройство армированных полов 1-го этажа толщиной 10-13см из бетона класса В15(М200). 

9. Стены дома (высота стен первого этажа 3 метра, высота стен мансардного этажа 1,8 метра в соответствии с проектом).

9.1 Устройство гидроизоляции из раствора М-150 толщиной 2-3см по всему периметру наружных стен. 

9.2 Закупка и доставка блоков керамзитовых (20*40*20) на объект. 

9.3Кладка наружных стен из керамзитового блока, толщина стен 40см. 

9.4 Армирование кладки каждые 600мм кладочной сеткой. 

9.5 Монтаж закладных под перегородки и лестницу если это предусмотрено проектом.

Стены дома могут быть возведены из любых строительных материалов, по разным технологиям. Весь строительный материал уточняется с заказчиком на стадии согласования и четко прописывается в договоре.

10. Дымовентиляционные каналы. 

10.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для выполнения работ. 

10.2 Устройство дымоходов и вентиляционных каналов из кирпича глиняного  М-75. 

10.3Внутренняя штукатурка каналов и наружная облицовка дымоходов в соответствии с проектом. 

10.4 Установка колпаков дымохода. 

11. Перемычки 

11.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для выполнения работ. 

11.2 Устройство наружных перемычек производится на всю толщину стены, армированные металлическим пространственным каркасом (нижняя зона Диам 14 А3  -  3 штуки, Верхняя зона Диам 12 А3  -  3 штуки). 

11.3 Устройство внутренних перемычек производится на всю толщину стены, армируется пространственным каркасом. 

12. Сейсмопояс. 

12.1 Устройство внутреннего металлического каркаса под пояс. 

12.2 Установка анкерных болтов в металлическом каркасе сейсмопояса для крепления мауэрлата при монтаже кровли. 

13. Перекрытие потолочное. 

13.1 Закупка и доставка на объект необходимых строительных материалов и оборудования (арматура, стойки для опалубки, фанера, направляющие и т.д) 

13.2 Установка опалубки для проведения бетонных работ по устройству монолитного перекрытия. 

13.3 Устройство металлического каркаса для устройства монолитного ж/б перекрытия (нижняя зона арматура Диам 12 А3, верхняя зона Диам 10 А3). 

13.4 Устройство монолитного потолочного ж/б перекрытия толщиной 16см. 

14.Кровля. 

14.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для возведения крыши. 

14.2 Монтаж деревянной стропильной системы (узлы крепятся металлическими уголками). 

14.3 Монтаж металлочерепицы (совместное производство Россия- Бельгия), цвет согласовывается с заказчиком. 

14.4 Подшивка свесов кровли профилем. 

14.5 Устройство гидроизоляции (ютафол). 

14.6 Устройство пароизоляции в подкровельном пространстве (пленка Ютафол). 

14.7 Утепление подкровельного пространства Мин. плитой толщиной 15см, плюс (5см шумоизоляция оплачивается отдельно). 

14.8 После производства работ по утеплению подкровельного пространства, производится подшивка черновой доской толщиной 25мм. 

15. Фасад. 

15.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для выполнения работ. 

15.2 Монтаж утеплителя Мин. плиты высокой плотности (толщиной 5см). 

15.3 Штукатурка «Короед» (аналог Боларс), цоколь оговаривается отдельно. 

15.4 Покраска фасада краской (Аналог ТИККУРИЛА). 

16. Перегородки межкомнатные. 

16.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для выполнения работ. 

16.2 Устройство межкомнатных перегородок из полублока (20*40*12). 

17. Монтаж внутренней электропроводки (стандартный набор на одну комнату : 2 розетки, 1 лампочка, 1 выключатель ) без установки розеток и выключателей. 

17.1 Установка щитка внутреннего. 

17.2 Штробление под проводку (если в этом есть необходимость). 

17.3 Прокладка кабеля по стенам к розеткам, выключателям, люстрам. 

17.4 Заделка штроб. 

17.5 Монтаж распределительных коробок. 

17.6 Монтаж подрозетников. 

18.Внутренняя штукатурка. 

18.1 Закупка и доставка строительных материалов необходимых для выполнения работ. 

18.2 Штукатурка стен с затиркой под маяк. 

18.3 Штукатурка откосов на оконных и дверных проемах. 

19. Окна. 

19.1 Закупка и доставка на объект  окон Rehau 70мм (цвет профиля белый). фурнитура Maco. Конфигурация в соответствии с проектом. 

19.2 Установка окон, подоконников и отливов. 

20. Дверь. 

20.1 Закупка и доставка на объект входной двери (средняя стоимость 20000-25000)руб. 

20.2 Установка входной двери. 

21. Железобетонная лестница. 

22. Уборка строительного мусора и сдача объекта заказчику.