Строительство коммерческой недвижимости

Компания «ВИАДУК» выполняет строительные работы любого объема и сложности на всей территории краснодарского края. Одним из приоритетных направлений нашей деятельности является строительство коммерческой недвижимости. Компания неоднократно выигрывала тендеры на строительство, ремонт и реконструкцию различных объектов: в том числе крупных сетевых магазинов и торговых центров (что говорит о ее преимуществах перед конкурентами). Команда специалистов «ВИАДУК» берется за строительство ТЦ и магазинов, кафе и ресторанов, офисов и других коммерческих объектов: из современных материалов, по последним технологиям, выполняя его строго в сроки, согласованные с заказчиком и по конкурентным ценам.

В коммерческом строительстве компания «ВИАДУК» может выступать не только как генеральный подрядчик, но и в полном объёме исполнить все функции по реализации проекта строительства под ключ, начиная от вашей идеи и заканчивая сдачей коммерческого объекта в эксплуатацию.

Мы можем:

• Разработать рыночную концепцию объекта;
• Оценить степень конкуренции, спрогнозировать рентабельность и горизонт окупаемости проекта;
• Предложить наиболее инвестиционно-привлекательный вариант;
• Получить в соответствующих органах все нужные разрешения и согласования на проектирование и строительство коммерческого объекта;
• Разработать проект будущего объекта недвижимости;
• Оценить стоимость проекта, размер требуемых инвестиций в строительство;
• Подобрать земельный участок под коммерческое строительство;
• Выполнить все строительно-монтажные работы на объекте;
• Получить все разрешения и согласования, необходимые для ввода в эксплуатацию.

Такая схема, когда все этапы осуществления проекта по строительству коммерческой недвижимости находятся в одних руках, позволяет инвестору минимизировать или вовсе уйти от многих рисков

Какие объекты мы строим?

• Строительству складов и складских комплексов разных классов в Краснодарском крае под ключ;
• Возведению офисных зданий, офисных центров, бизнес-центров различных классов;
• Строительству торговых и торгово-офисных центров, иных торговых зданий в Краснодарском крае;
• Постройке придорожных, летних кафе, ресторанов, баров;
• Строительству торговых павильонов под ключ;
• Возведению рынков, торговых рядов;
• Строительству гостиниц, отелей, мини-гостиниц;
• Любые другие проекты коммерческого строительства.

Получение разрешений

Отдельно нужно коснуться получения всевозможных разрешений, согласований техусловий в госорганах и муниципалитете. Всем известно, насколько длительными и непредсказуемыми бывают эти процессы, многое зависит от квалифицированной подготовки документов.

Профессиональные юристы и технические специалисты «ВИАДУК» подготовят и будут сопровождать получение необходимых согласований, например: 

1. подготовка документов для изменения разрешённого использования земли,
2. подготовку пакета по получению разрешения на строительство,
3. получение согласований от ГИБДД,
4. другие документы.