Главная  >  Строительство индивидуальных жилых домов

Строительство индивидуальных жилых домов в Новороссийске

Мы строим дома, в которых хочется жить. Каждый этап — от фундамента до кровли — спланирован и реализуется командой профессионалов.

Что входит в услугу строительства:

Подбор земельного участка
Поиск, подбор земельного участка, сопровождение при покупке
Строительство
полный цикл строительных работ от фундамента до кровли
Получение разрешительной документации
Получение уведомления на строительство, градплана, ТУ на инженерные коммуникации
Гарантия
5 лет гарантия на строение, 3 года на инженерные сети
Получить косультацию

Этапы строительства

Подготовительные работы
Расчистка участка, снятие плодородного слоя грунта, демонтаж старых строений, организация подъездных путей, устройство строй-городка, разбивка будущих осей здания и закрепление их на местности.
Устройство фундамента
Устройство фундамента – это ответственный процесс, от качества которого напрямую зависит безопасность
и долговечность всего здания. Конечная конструкция принимается только после проведения геологических изысканий.
Возведение наружных стен
Выбор материала для наружных стен крайне важен. С учетом 8-ми бальной сейсмики в г. Новороссийске кладка обязательно армируется. Отсечная гидроизоляция и монолитные железобетонные перемычки над всеми проемами - обязательные атрибуты наших стен.
Устройство перекрытий и крыши
Горизонтальные несущие поверхности разделяют этажи, обеспечивают устойчивость, снижают теплопотери
и повышают шумоизолирующие свойства. Используем монолитное железобетонное и деревянное перекрытия.
Отделочные работы и инженерные сети
Монтаж всех инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление, электрика), оборудования котельной
и устройство предчистовой отделки помещений.

Типы фундаментов, которые мы применяем на своих объектах

Выбор типа фундамента напрямую зависит от несущей способности грунтов основания. Глубина заложения напрямую зависит от глубины промерзания и уровня грунтовых вод (УГВ).
Свайно-ростверковый
Основным показанием к применению данного вида фундамента является слабая несущая способностью верхних слоев грунта и/или высокий уровень грунтовых вод. Самый финансово экономичный тип.
Монолитная плита
с ребрами жесткости
Основным показанием к применению данного вида фундамента является необходимость устройства фундамента с большой площадью опирания на грунт, что чаще всего бывает вызвано очень слабой несущей способностью грунта. Самый экономически затратный вид фундамента.
Ленточный
Основные плюсы данного фундамента:

1. Высокая надежность. Монолитная целостность, усиленная арматурным каркасом, позволяет ленточному фундаменту равномерно распределять нагрузку от дома по грунту.

2. Доступная стоимость. Значительная экономия на материалах и объемах работ получается благодаря тому, что ленточный фундамент заливается в основном только под несущие стены дома. Это значительно снижает количество используемого бетона и арматуры. Также отсутствует необходимость производить земляные работы по выемке грунта внутри периметра ленты фундамента, что тоже приводит к снижению общей стоимости.
Т-образный ленточный
Чаще всего применяется на участках с рыхлыми и просадочными грунтами, где необходима большая часть опирания, по сравнению с классическим ленточным фундаментом.

Возведение стен

Керамический блок
Керамический камень Poromax толщиной 280 мм. Экологичный, экономичный с очень хорошими показателями теплопроводности и прочности
Керамзитобетонный блок
Толщиной не менее 300 мм. Самый распространенный материал для заполнения простенков, проверен годами. Прочный, с низкой теплопроводностью, паропраницаемый
Глиняный кирпич
Толщина не менее 380 мм – кладка в 1,5 кирпича. Стены из этого материала могут стоять веками

Типы кровель

Скатная кровля
Металлочерипица по деревянной стропильной системе - самый распространенный вариант в нашем регионе. Надежный, экономичный, прост
в обслуживание.
Плоская неэксплуатируемая кровля
ПВХ-мембрана по монолитному железобетонному перекрытию. Эстетически привлекательная кровля.
Эксплуатируемая кровля
ПВХ-мембрана по монолитному железобетонному перекрытию с устройством террасной доски или плитки. Такой тип кровель позволяет использовать их пространство для устройства террас или зеленых зон

Типы фасадов

Штукатурные фасады
Декоративная штукатурка по утепление
из минераловатных утеплителей высокой плотности. Самый распространённый вариант отделки на наших объектах. Ремонтопригоден, огромное количество текстур и вариантов исполнения.
Облицовочный кирпич
Кирпич по утепленной стене с гибкой связью. Требует подготовительных работ на стадии фундамента. Надежный и экологичный.
Вентилируемые фасады
Подсистема со всевозможными панелями и касетами по утепленной стене. Строгий стиль, ремонтопригоден.

Галерея работ

Цены на строительство

Эконом
от 39 000 ₽/м²

  • Фундамент

  • Наружные стены/перегородки

  • Светопрозрачные конструкции
    (окна, террасные двери и т.п.)

  • Кровля

  • Отделка фасада

  • Оштукатуривание стен внутри

  • Все инженерные сети

  • Устройство стяжки

  • Монтаж оборудования
    и отопительных приборов

  • Финишная отделка помещений

  • Декорирование

  • Монтаж всех сантехнических приборов

Заказать услугу
Стандарт
от 49 000 ₽/м²

  • Фундамент

  • Наружные стены/перегородки

  • Светопрозрачные конструкции
    (окна, террасные двери и т.п.)

  • Кровля

  • Отделка фасада

  • Оштукатуривание стен внутри

  • Все инженерные сети

  • Устройство стяжки

  • Монтаж оборудования
    и отопительных приборов

  • Финишная отделка помещений

  • Декорирование

  • Монтаж всех сантехнических приборов

Заказать услугу
Премиум
от 79 000 ₽/м²

  • Фундамент

  • Наружные стены/перегородки

  • Светопрозрачные конструкции
    (окна, террасные двери и т.п.)

  • Кровля

  • Отделка фасада

  • Оштукатуривание стен внутри

  • Все инженерные сети

  • Устройство стяжки

  • Монтаж оборудования
    и отопительных приборов

  • Финишная отделка помещений

  • Декорирование

  • Монтаж всех сантехнических приборов

Заказать услугу
Бетонные работы
от 29 000 ₽/м²

  • Разработка траншеи/котлована

  • Армирование

  • Устройство опалубки

  • Бетонирование

  • Уход за бетоном

  • Оплата всех материалов (бетон, арматура и т.п.)

Заказать услугу

Почему нам доверяют

Постоянный контроль производства работ на всех этапах.
Квалифицированный рабочий состав
Сертифицированные материалы
Сдача-приемка промежуточных этапов

Строительство индивидуальных жилых домов

Компания «ВИАДУК» осуществляет строительство индивидуальных жилых домов в Новороссийске, а также в Анапе, Геленджике и других населенных пунктах региона. На нашем сайте вы найдете широкий спектр готовых проектов, также мы предлагаем индивидуальное проектирование с учетом всех персональных пожеланий. Широкий спектр вариантов планировки, типов фундамента, материалов стен и кровли позволят воплотить все мечты о собственном капитальном доме, который будет безотказно служить десятилетиями.

Что мы предлагаем?

Если вы хотите построить жилой дом, который будет безотказно служить нескольким поколениям жильцов, необходима помощь надежного застройщика. Компания «ВИАДУК» работает в регионе с 2003 года: на нашем счету сотни успешно реализованных строительных проектов. С примерами готовых домов можно ознакомиться в портфолио: оцените разнообразие фасадов и планировок, качество строительства и широкий спектр дизайнерских решений.

Мы предлагаем построить жилой дом под ключ в Новороссийске с учетом всех индивидуальных требований. Воспользуйтесь несколькими преимуществами:

  • 1. Персональное проектирование и подготовка всей необходимой документации. Мы возьмём все формальности на себя и подготовим проект в минимальные сроки.
  • 2. Индивидуальный расчет стоимости будущего частного дома. По каждому объекту составляется персональная смета, в которой отражаются все предстоящие расходы.
  • 3. Контроль качества на каждом этапе. Капитальное строительство ведут опытные бригады, прораб предоставляет подробную информацию о выполненных работах и использованных материалах.
  • 4. Завершение работ точно в срок. Строительство частного дома под ключ не затянется: очень скоро вы сможете переехать в полностью готовое комфортабельное жилище.

Мы ведем строительство и небольших дачных домов, и капитальных коттеджей с полным набором коммуникаций. Во всех случаях гарантируется безупречное качество строительства и выполнение всех обязательств по договору.

Помимо возведения дома, можно заказать благоустройство участка после завершения основных работ. В результате территория будет полностью готова к встрече новых жильцов.

Сколько будет стоить новый дом?

Цена нового дома во всех случаях рассчитывается персонально. Мы предлагаем доступные расценки на строительство, помогаем приобрести стройматериалы по сниженной цене от проверенных поставщиков – это поможет дополнительно сэкономить. Чтобы точно узнать, сколько стоит постройка дачного или загородного дома, позвоните нам или оставьте сообщение на сайте.

Закажите услугу прямо сейчас

Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости




    * - поля, обязательные для заполнения

    Смежные услуги

    Проектирование
    Индивидуальное проектирование домов с учетом всех требований
    Подробнее
    Дизайн интерьера
    Современный дизайн
    и его реализация
    Подробнее
    Ландшафтный дизайн
    и благоустройство
    террасы, хоз блоки, озеленение, заборы и ограждения
    Подробнее
    Заказать обратный звонок


      * - поля, обязательные для заполнения

      Ваша заявка принята.
      Наш специалист свяжется c вами и уточнит все детали.